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21 dic 2021 · Da tale norma emerge un regime di indetraibilità oggettiva riferibile all'IVA assolta sull'acquisto di immobili abitativi (classificato catastalmente nel gruppo A ad eccezione della categoria A/10) e sui lavori di manutenzione o ristrutturazione degli stessi, a meno che: a) ad effettuare tali operazioni sia un soggetto passivo la cui attività
20 ott 2020 · Le aliquote IVA. Ad oggi sono in vigore tre aliquote applicabili al settore immobiliare e delle costruzioni: 4%, 10% e 22%. Quella al 4% (agevolata) viene applicata quando l’acquirente, avendone i requisiti, acquista una prima casa. Quella al 10% (ridotta) viene applicata alle abitazioni diverse dalla prima casa non aventi caratteristiche di ...
5 lug 2021 · 2) Esempi di tassazione. Ipotesi n. 1. Cessione di fabbricato strumentale da parte di impresa costruttrice se non sono passati 5 anni dall’ultimazione: IVA imponibile. Imposta di registro fissa ...
Il trattamento ai fini Iva. L’ultimo intervento normativo che in ordine di tempo ha modificato la disciplina Iva delle cessioni immobiliari è giunto con il Decreto Legge 83/2012, poi commentato dall’Agenzia delle entrate con la circolare n. 22/E/2013. Con riferimento alla cessione di fabbricati strumentali le linee guida introdotte dal ...
Sulle cessioni in esame, l’Iva è dovuta con l’aliquota: del 10%, se il fabbricato è porzione di un edificio Tupini e il cedente è la stessa impresa costruttrice; del 10%, se il fabbricato ha formato oggetto di recupero edilizio ed è ceduto dalla stessa impresa di ripristino; del 22% negli altri casi. Imposta di registro immobile strumentale
17 giu 2022 · Ad es.: il signor A cede a B un immobile per il prezzo di Euro 200.000; la vendita è soggetta ad Iva, con aliquota del 10%; Iva da versare al venditore: Euro 20.000 (10% di Euro 200.000).
3 lug 2020 · In tutti gli altri casi, le cessioni di immobili strumentali sono esenti da IVA, fermo restando il diritto del soggetto cedente di optare per l'imponibilità nell'atto di cessione.
