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Lavori di straordinaria manutenzione. Per quanto riguarda le spese di straordinaria manutenzione, deve pagarle la persona che era proprietaria al momento della delibera assembleare definitiva (Cassazione, sentenza n. 24654/2010; Tribunale di Milano, sentenza n. 27/2016).
13 mag 2024 · In questa guida completa sui millesimi condominiali ti spiego cosa sono e a cosa servono, come effettuare il calcolo considerando anche i coefficienti di riduzione previsti dalla legge, qual è il quorum previsto per l’approvazione e infine come chiederne la revisione se sono errati.
2 giorni fa · La Corte di Cassazione, con l’ ordinanza 5 aprile 2023, n. 9388, ha stabilito che la delibera condominiale che approva opere di manutenzione straordinaria senza la costituzione del fondo speciale è nulla. La norma di riferimento è l’art. 1135 c. 1 n. 4 del Codice Civile, che obbliga l’assemblea a costituire un fondo speciale per la ...
13 mag 2024 · Straordinarie. Le spese straordinarie si riferiscono a costi per lavori occasionali e utili a mantenere il valore dell’immobile, per esempio i costi di imbiancatura delle pareti esterne, il rifacimento delle scale, la sostituzione della caldaia comune, il rifacimento del tetto oppure delle tubature.
2 mag 2024 · Guida completa sulla manutenzione ordinaria, straordinaria e ristrutturazione. I permessi necessari ( CILA CIL o SCIA ) al variare delle lavorazioni edili, i costi, le sanzioni, i tempi, i bonus e le opere ricadenti nell'attività di edilizia libera.
3 mag 2024 · 3 Maggio 2024. Non sarà possibile scaricare CU e cedolini dal portale NoiPA, nel weekend, per un intervento di manutenzione programmata che renderà inaccessibile il collegamento. Il comunicato di NoiPA.
11 mag 2024 · Occorre chiarire che gli oneri condominiali legati al godimento delle parti comuni sono di due tipologie: spese di carattere ordinario, connesse alla gestione dei servizi e alla conservazione dei beni comuni e spese di carattere straordinario da versare in caso di lavori di manutenzione straordinaria o ristrutturazione, solitamente ...
