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Per dirimere le controversie in materia di ripartizione delle spese tra locatore e conduttore, nel corso degli anni sono state elaborate diverse tabelle. Si riporta qui di seguito la tabella ...
22 gen 2024 · Ecco che allora conoscere la tabella dei tempi di conservazione dei documenti significa, allo stesso tempo, conoscere i termini di prescrizione dei debiti come bollette della luce, dell’acqua e del gas, multe stradali, cartelle esattoriali, oneri condominiali.
- Lavori Per Deterioramenti Da Utilizzo
- Lavori Per Un Guasto
- Lavori Per IL Miglioramento Della Casa
- Lavori Per Aggiungere Delle Parti Alla Casa
Vivere quotidianamente una casa comporta, per forza di cose, il deterioramentodi alcuni beni. Per quanto l’inquilino ne abbia cura, il tempo passa il conto e l’usura è inevitabile. Si rende, dunque, necessario prima o poi un intervento di manutenzione o di ristrutturazione, ad esempio di un rubinetto, della maniglia di una porta, dell’anta di un mo...
A meno che il guasto sia stato provocato dall’inquilino (ad esempio, il tubo dello scarico del wc che si rompe perché il conduttore ha buttato dentro qualche oggetto che non doveva finire nel water e la tubazione otturata è finita per saltare), i lavori di manutenzione nella casa in affitto per un guastospettano al proprietario. È il caso della tub...
Spettano all’inquilino le spese per il miglioramento della casa in affitto, purché vengano effettuate con diligenza e senza modificare la destinazione d’uso dell’immobile. Anche nel caso in cui questi interventi comportino un aumento del valore economico della casa (e, quindi, un domani il proprietario possa affittarla applicando un canone più alto...
La manutenzione della casa in affitto può anche riguardare delle addizioni, cioè dei lavori volti ad aggiungere all’appartamento delle parti autonome. È il caso della pergotenda o della tenda da sole. In quest’ultimo caso, quello della tenda da sole facilmente separabile dall’immobile al momento di riconsegnarlo al proprietario, quest’ultimo può tr...
29 dic 2023 · Nel caso di beni mobili, le spese di conservazione e ordinaria manutenzione sono di norma a carico del conduttore, a meno che non sia diversamente pattuito. Vediamo nel dettaglio quali sono le spese condominiali e di manutenzione dell’immobile a carico del locatore.
Tutto ciò che c'è da sapere sulla divisione delle spese di manutenzione tra inquilino e padrone di casa. Un contratto di locazione prevede una serie di spese che spettano all’inquilino e altre, la cui responsabilità ricade sul locatario.
12 feb 2016 · Per una più corretta ripartizione dei costi derivanti dalle spese per la manutenzione di un immobile dato in locazione sono state elaborate diverse tabelle approvate dalle organizzazioni di categoria (inquilini, proprietari) che si ispirano ai principi di equità.
21 ott 2023 · Stato di conservazione e manutenzione. [In relazione allo stato di conservazione e manutenzione dell’immobile si applicano i seguenti coefficienti: a ) 1,00 se lo stato è normale; b ) 0,80 se lo stato è mediocre; c ) 0,60 se lo stato è scadente.
