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14 dic 2023 · Sono lavori di manutenzione ordinaria che rientrano nell’edilizia libera tutti i seguenti: Riparazione, sostituzione, rinnovamento: Di pavimentazioni esterne ed interne (comprese le opere correlate come guaine, sottofondi, ecc.); Degli elementi decorativi delle facciate (es. marcapiani, modanature, corniciature, lesene);
Come avevamo anticipato nel post Testo Unico Edilizia, i corretti titoli abilitativi per ogni intervento, in questa sede forniremo anche un’agile tabella con degli esempi significativi di...
Le tabelle consultabili in questa pagina forniscono indicazioni utili per la ripartizione delle spese tra proprietario e inquilino nel corso della conduzione di un immobile concesso in locazione (spesso si usano i termini locatore e conduttore ).
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TABELLA A ALLEGATA AL D. LGS. 222/2016 – SEZIONE II - EDILIZIA. La sottosezione 1 effettua la ricognizione degli interventi edilizi e dei relativi regimi amministrativi, indicando nell’apposita colonna l’eventuale concentrazione di regimi.
- Interventi Qualificati Manutenzione Ordinaria Nel DPR 380/01
- Distinzione Comparativa Tra Manutenzione Ordinaria E Straordinaria
- Principi Generali Applicativi Del Glossario Edilizia Libera
- Conclusioni E Consigli
In questo post al momento non riporto i riferimenti delle norme regionali che, come già detto, possono prevedere ulteriori categorie e interventi edilizi rientranti nel regime di manutenzione ordinaria. L’articolo 6 comma 1 lettera a) del DPR 380/01 qualifica edilizia libera gli interventi di manutenzione ordinaria, mentre la categoria di intervent...
a) manutenzione ordinaria: comporta interventi poco rilevanti senza poter cambiare e innovare le sole finiture degli edifici, e pertanto significa che non possono comportare modifiche alle parti diverse dalle finiture. Ad esempio spostare un tramezzo, anche di dieci cm, non può rientrarvi. Infine lo stesso criterio di semplice manutenzione è ammess...
L’emanazione del Glossario è finalizzato a dettagliare meglio gli interventi di cui all’articolo 6 DPR 380/01 e rimuovere dubbi sulle attività edilizie, cercando di eliminare ostacoli e zone grigie in un settore strategico per l’Italia, e per garantire fiducia e certezza nei rapporti tra cittadini e operatori del settore circa i regimi amministrati...
Consapevole di essere ancora ripetitivo, ma la complessità normativa ed esecutiva di molti interventi edilizi apparentemente semplici porta ad agire con prudenza. E’ necessario verificare e sincerarsi se davvero un intervento rientri in manutenzione ordinaria, e quindi nel regime di edilizia libera. Non sarebbe carino e apprezzato imbiancare la fac...
Le tabelle elaborate negli anni e l'ultima tabella aggiornata per la ripartizione delle spese tra locatore e conduttore ... Manutenzione ordinaria di apparecchi e condutture di elettricità, ...
1. Manutenzione ordinaria. Interventi edilizi che riguardano le opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici e quelle necessarie ad integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti. Attività edilizia libera.
