Risultati di ricerca
12 mag 2024 · In altre parole, la stipula del contratto di affitto non necessita del consenso preventivo di tutti i comproprietari. Solo le locazioni di durata ultranovennale vengono considerate atti di straordinaria amministrazione e richiedono l’approvazione preventiva di tutti i comproprietari.
27 apr 2024 · Chiedo gentilmente conferma dell'invocabilità dell'art. 145 CCII anche in relazione ad un contratto di locazione ultranovennale registrato regolarmente, ma non trascritto, in cui il fallimento concerna la società conduttrice.
12 ore fa · Quando la locazione abbia durata superiore a nove anni, il contratto, oltre ad avere data certa anteriore al pignoramento, dev’essere anche stato trascritto prima di quest’ultimo per risultare opponibile, in virtù di quanto previsto dal comma 2 dell’art. 2923 c.c.; in difetto di trascrizione anteriore, la locazione ultranovennale che abbia pur sempre data certa anteriore al pignoramento ...
29 apr 2024 · Se i condomini vogliono dividersi tra loro alcune parti comuni del condominio devono farlo all’unanimità dei voti e totalità dei millesimi, sia in prima che in seconda convocazione [9]. Ad esempio, se si vuole cedere un posto auto a un singolo condomino, è necessaria l’unanimità.
1 mag 2024 · La nuova legge sulla tassazione arretrati: una tantum per sanare il passato. La tassazione sull’affitto di terreni agricoli è regolata dall’imposta di registro, applicata proporzionalmente allo 0,50%. Tuttavia, esiste un importo minimo di 168 euro per la registrazione, che dovrà essere versato indipendentemente dall’importo dell’affitto.
3 mag 2024 · Certificato di destinazione urbanistica: cos'è e come richiederlo 2024. Certificato di destinazione urbanistica: che cos'è, quando serve e qual è il costo. Il Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) è un documento previsto al comma 2 dell’art.30 del DPR 380/2001 “Testo Unico sull'edilizia”.
4 giorni fa · Il contratto di concessione in godimento in funzione della successiva alienazione (c.d. “rent to buy”) è un contratto tipico che, allo stato, deve ritenersi caratterizzato dai seguenti elementi: 1) l'immediata concessione in godimento di un immobile; 2) il diritto - e non l'obbligo - per il conduttore di acquistarlo alla ...
