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Nella vendita di cose determinate solo nel genere, l'individuazione del bene avviene, salvo diversa specifica intesa tra le parti, mediante la consegna (al vettore, quando trattasi di prodotti che devono essere trasportati da un luogo all'altro).
6 set 2021 · La vendita di cosa generica, espressamente prevista dal codice civile del 1865, in quello vigente non è più connotata da una apposita disciplina. La fattispecie può ritenersi regolata dall'art.
14 ago 2022 · Anche la vendita di cosa generica, ossia di una res determinata solo nel genere (ad esempio tot chilogrammi di grano) è una fattispecie che prevede il passaggio della proprietà in capo al...
- Cos'è La Compravendita
- Caratteristiche Della Compravendita
- Effetti Della Vendita
- Forma Della Compravendita
- Fac-Simile Di Compravendita
La compravendita è un negozio di origini remote che, pur affondando le sue radici in epoche ben più lontane, può riconoscere la emptio venditiodei Romani come suo progenitore già notevolmente evoluto e piuttosto simile alla configurazione attualmente riservata a tale istituto dal nostro codice civile.
La compravendita, come emerge immediatamente dalla definizione è un contratto corrispettivo, a titolo oneroso, consensuale e sinallagmatico. Analizziamo singolarmente queste caratteristiche.
Vendita con effetti obbligatori
È opportuno precisare, tuttavia, che vi sono casi in cui l'effetto traslativo, ossia l'acquisto del diritto da parte dell'acquirente, èdifferito a un momento successivo al perfezionamento dell'accordo e l'unico effetto che si determina fin dalla stipula del contratto è il sorgere di una o più obbligazioni, solitamente in capo all'alienante, cui corrispondono speculari diritti di credito in capo all'acquirente: si tratta delle c.d. "vendite a effetti obbligatori.�? Vediamo quali sono: 1. vendi...
Vendita a prova
La vendita a prova, in base a quanto disposto dall'art. 1521 c.c. “si presume fatta sotto la condizione sospensiva che la cosa abbia le qualità pattuite o sia idonea all'uso a cui è destinata. La prova si deve eseguire nel termine e secondo le modalità stabiliti dal contratto o dagli usi.�? In genere la vendita a prova è quella che prevede il preventivo invio di campioni al compratore per fargli provare e verificare il prodotto che, se gradito, verrà acquistato.
Vendita con riserva di gradimento
La vendita con riserva di gradimento, simile alla figura precedente, è disciplinata dall'art. 1520 c.c. che così dispone: “Quando si vendono cose con riserva di gradimento da parte del compratore, la vendita non si perfeziona fino a che il gradimento non sia comunicato al venditore. Se l'esame della cosa deve farsi presso il venditore, questi è liberato, qualora il compratore non vi proceda nel termine stabilito dal contratto o dagli usi, o, in mancanza, in un termine congruo fissato dal vend...
In alcune ipotesi, tuttavia, riferite allanatura dell'oggetto di scambio, la legge impone la forma scritta ad substantiam, a pena di nullità (atto pubblico, scrittura privata autenticata, ecc.): è il caso, ad esempio, del trasferimento della proprietà di cose immobili (cfr art. 1350 c.c.). Requisito di forma che deve essere rispettato anche quando ...
Di seguito un fac-simile di compravendita scaricabile anche in word e in pdf: Modello di compravendita immobiliare **** Con la presente scrittura privata tra i sottoscritti: Promittente venditore nato/a il a e residente in via n. .. (c.f.........……………); e Promissario acquirente nato/a il a e residente in via n. .. (c.f.........…………) da vale...
12 mag 2022 · Sono esempi di vendita obbligatoria: — Vendita di cosa generica, dove il diritto si trasmette solo al momento dell’individuazione fatta d’accordo tra le parti e nei modi da esse stabilite (art. 1378 c.c.) -> individuazione della cosa.
5 feb 2016 · La vendita di cosa altrui è prevista dagli articoli 1478 e ss. e ricorre quando il venditore trasferisce un diritto che appartiene ad altri. Ai sensi...
fare acquistare la proprietà al compratore se la vendita è obbligatoria (come nella vendita di cosa generica) di garantire il compratore dall'evizione e dai vizi della cosa.
