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27 mar 2024 · Spiegazione dell'art. 1591 Codice Civile. Ritardo nella restituzione della cosa locata. Danni. Il ritardo nella restituzione della cosa importa un prolungamento del godimento di essa da parte del conduttore, ed impone necessariamente che, per l'ulteriore periodo di godimento, il locatore riceva un corrispettivo nella misura pattuita nel contratto.
Corrispettivo: [v. 1571]; Risarcimento del danno: [v. 1218]; Mora: [1219]. Maggior danno: consiste nell’ulteriore pregiudizio subito dal locatore a causa della ritardata restituzione della cosa locata. (1) Il maggior danno, ad esempio, può consistere nel pregiudizio dipendente dal non avere potuto dare in locazione la stessa cosa per un ...
Art. 1591. (Danni per ritardata restituzione). Il conduttore in mora a restituire la cosa e' tenuto a dare al locatore il corrispettivo convenuto fino alla riconsegna, salvo l'obbligo di risarcire il maggior danno.
- Obbligo Di Restituzione Dell’Immobile
- Durata Del Contratto Di Locazione
- Danno Da Ritardata Restituzione Dell’Immobile
- Come Ottenere IL Risarcimento Dei Danni Ulteriori?
L’art. 1590 del Codice civile disciplina l’obbligo di restituzione dell’immobiledato in locazione o in affitto (il termine affitto è riferito propriamente alle aziende produttive, anche se nella prassi comune è diventato sinonimo di locazione). La norma stabilisce che il conduttore – cioè colui che ha ricevuto i locali – deve restituire la cosa al ...
I contratti di locazione, abitativa o commerciale, hanno una durataprestabilita dalla legge e dalle parti. In particolare: 1. un contratto di locazione ordinaria ad uso abitativo a canone libero ha una durata di 4 anni più 4 di rinnovo automatico (è la formula “4+4”), e in seguito si rinnova per un analogo periodo, salvo disdetta anticipata; 2. un ...
Se il conduttore non libera i locali entro la scadenza stabilita, e dunque omette di restituire l’immobile al locatore, deve versare – a partire dalla data di scadenza del contratto di locazione, e fino al momento dell’effettivo rilascio dell’immobile – un’indennità di occupazione, il cui ammontare è commisurato al canone periodico stabilito durant...
Per ottenere risarcimento dei danni ulteriori, quelli che la norma codicistica che abbiamo esaminato chiama «il maggiore danno», il proprietario dovrà dimostrare, caso per caso, la loro effettività e la loro consistenza. La principale voce di danno consiste nel lucro cessante, rappresentato dalla perdita di guadagno insita nel fatto di non aver pot...
Art. 1591. (Danni per ritardata restituzione). Il conduttore in mora a restituire la cosa e' tenuto a dare al locatore il corrispettivo convenuto fino alla riconsegna, salvo l'obbligo di risarcire il maggior danno.
13 lug 2002 · La domanda introdotta nel giudizio di primo grado, diretta ad ottenere il maggior danno per la ritardata restituzione dell'immobile locato, sulla base di quanto previsto dall'art. 1591 del...
Codice Civile > Articolo 1591 - Danni per ritardata restituzione. Libro Quarto. Titolo III. Capo VI. Sezione I. Articolo 1591. Vigente al 19/4/1942. Il conduttore in mora a restituire la cosa e' tenuto a dare al locatore il corrispettivo convenuto fino alla riconsegna, salvo l'obbligo di risarcire il maggior danno. « Articolo 1590. Articolo 1592 »
